Страхование военной ипотеки

Страхование военной ипотеки

Военная ипотека — это государственная программа, направленная на обеспечение жильем военнослужащих и их семей. Она была создана в соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20 августа 2004 года.

Основные преимущества военной ипотеки включают в себя:

1. Большой выбор жилья: военнослужащие могут выбрать жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Это могут быть квартиры, дома, таунхаусы и даже земельные участки
2. Длительный срок кредитования: срок кредита может достигать 25 лет, что позволяет военнослужащим постепенно выплатить кредит.
3. Возможность досрочного погашения: военнослужащие могут досрочно погасить кредит без каких-либо штрафов или комиссий.
4. Защита от потери работы: если военнослужащий теряет работу по не зависящим от него причинам, его обязательства перед банком переходят к страховой компании.
5. Содействие государства: государство гарантирует возврат кредита в случае гибели или потери трудоспособности военнослужащего.

Виды страхования военной ипотеки

1. Обязательное страхование недвижимости при оформлении ипотечного кредита подразумевает защиту конструктивных элементов жилья от основных страховых рисков, таких как пожары, затопления, стихийные бедствия и прочие стихийные бедствия. Таким образом, заемщик должен застраховать лишь каркас недвижимости: пол, стены, потолок, оконные и дверные проемы и прочие элементы.

Иногда, кроме страхования основных конструктивных элементов недвижимости, приобретается комплексный полис, который также покрывает повреждения отделки и внутреннего инженерного оборудования.

2. Добровольное страхование жизни и здоровья не является обязательным при оформлении военной ипотеки. Однако, если заемщик отказывается от данного вида страхования, банк имеет право увеличить процентную ставку по кредиту на законных основаниях.

Зачем страховать жизнь для ипотеки, если военные застрахованы государством? Военнослужащие действительно имеют страховку от государства, но она работает только в момент службы. При наступлении страхового случая в отпуске такая страховка ничем не поможет. Ипотечное страхование жизни работает постоянно.

Титульное страхование при военной ипотеке обеспечивает сохранность права собственности на недвижимость в случае аннулирования сделки (Если сделку признали недействительной). Этот вид страхового полиса необходим только в случае приобретения вторичного жилья и является добровольным.

Можно ли отказаться от страхования военной ипотеки

Согласно законодательству Российской Федерации, страхование недвижимости, приобретаемой по военной ипотеке, является обязательным. Однако, есть возможность отказаться от некоторых видов страхования, таких как страхование жизни и здоровья военнослужащего. Для этого необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, и написать заявление на отказ от определенных видов страхования.